東京都八王子市別所に位置する大型オープンモール「ぐりーんうぉーく多摩」。多摩ニュータウン通りと尾根幹線道路が交差する利便性の高い立地にあり、日々の食料品調達から家電、DIY用品、インテリアまで一括で揃う郊外型ショッピングモールとして長年親しまれています。週末になると多摩市や八王子市のみならず、町田市や神奈川県相模原市方面からも多くのファミリー層が車で訪れます。
しかし、ネット上では「テナントが相次いで閉店しているのではないか」「大幅なリニューアルが行われるのか」といった噂や疑問の声が少なくありません。本稿では、現地取材および最新の公開データをもとに、テナント入れ替えの背景や2026年現在のリニューアル状況、無料で使える巨大駐車場の混雑回避ルート、フードコートの注目グルメまで、訪問前に把握しておくべき重要ポイントを余すところなくレポートします。
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】
- 要点1：相次ぐ閉店の噂は定期借家契約満了に伴う計画的なテナント刷新であり、2026年に向けてライフスタイル特化型店舗の拡充が進む。
- 要点2：駐車場料金は終日完全無料（約1,400台収容）だが、土日祝の13時〜16時は尾根幹線側の進入路が混雑するため裏口ルートの活用が必須。
- 要点3：ベルク、コーナン、ヤマダデンキ、ニトリ デコホームが揃う圧倒的なワンストップ性と充実したフードコートで日常利便性が大幅に向上中。
【2026年最新】ぐりーんうぉーく多摩のテナント閉店理由とリニューアルの真相
ネット検索やSNS上で散見される「ぐりーんうぉーく多摩のテナント閉店」に関する懸念ですが、調査の結果、これはモール自体の衰退ではなく定期借家契約の満了に伴う戦略的スクラップ＆ビルドであることが判明しています。
2007年の開業から年月を経て、近隣の多摩ニュータウンエリアでは子育て世代からシニア世代への居住者シフトや、近隣新興マンションへの新規転入など、住民のデモグラフィックに変化が生じています。施設側はこれに対応するため、従来の大型アパレルや一部の物販店を整理し、デイリーユースに強い食品スーパー、日用品・インテリア、体験型ホビーやクリニックといった地域密着型の高回転テナントへ段階的にリプレイスを実施してきました。
2026年現在も館内のゾーン再編は続いており、空き区画にはファミリー層の日常ニーズを直接満たす新鋭ブランドが順次出店しています。「閉店が続いて寂れた」という印象は一時的な改装期間の見た目によるもので、実際には来場者数と売上の最適化を狙った前向きなリニューアルが進んでいます。
主要テナント一覧と見どころ｜コーナン・ヤマダデンキ・ベルクの利便性
八王子市別所の広大な敷地に展開する同施設は、主に3つの大型棟（ウエスト棟、イースト棟、レストラン棟など）で構成されています。中核を成すアンカーテナントの充実度は多摩エリア随一です。
生活防衛意識が高まる昨今、圧倒的な集客力を誇るのが食品スーパーの「ベルク（Belc）」です。深夜24時まで営業しており、鮮度の高い生鮮食品とプライベートブランドの充実ぶりは地域住民の台所として揺るぎない支持を集めています。
住まいと暮らしのエリアを支えるのは、大型ホームセンターの「ホームセンターコーナン」とインテリア雑貨をコンパクトに集約した「ニトリ デコホーム」です。DIY資材からペット用品、季節家電、カーテンや寝具まで、車への積み込みが前提となる大型・重量級アイテムを1箇所で揃えられる動線設計は郊外型モールならではの強みです。
さらに家電量販大手の「ヤマダデンキ テックランド」や、大型ファッションチェーン、ドラッグストア、100円ショップの「セリア」などが脇を固め、日常の必需品調達から休日の本格ショッピングまでシームレスに完結できる陣容が整っています。
フードコート＆レストラン最新店舗情報｜家族連れ必見のグルメ事情
買い物の合間に立ち寄るグルメスポットも、ぐりーんうぉーく多摩の大きな魅力です。独立したレストラン棟と気軽に利用できるフードコートが用意されており、シーンに合わせて使い分けることができます。
フードコートには、注文ごとに茹で上げる本格讃岐うどんチェーン「はなまるうどん」や、定番のファストフード「マクドナルド」、香ばしい香りが食欲をそそるラーメン店や中華店舗などが軒を連ねています。通路幅が広くベビーカーの移動が容易なほか、キッズチェアや給水機、手洗い場も近くに配置されており、小さな子ども連れのファミリーでも周囲に気兼ねなく食事ができる配慮が行き届いています。
しっかり腰を据えて食事を楽しみたい方には、レストラン棟に位置する「くら寿司」やファミリーレストラン、カフェなどのロードサイド系店舗が適しています。土日祝日の12時前後は席の確保が難しくなるため、11時30分前または13時30分以降に時間をずらして利用するのがスムーズに席を確保するコツです。
駐車場料金は完全無料？週末の混雑状況とスムーズに停める裏ワザ
ドライバーにとって最大のメリットは、敷地内に用意された約1,400台の駐車場が「終日完全無料」である点です。買い上げ金額による認証手続きや時間制限の縛りがないため、時間を気にせずじっくり買い物が楽しめます。
一方で注意が必要なのが、週末や連休中の混雑ピークです。特に土日祝日の13時〜16時にかけては、幹線道路である尾根幹線側からの右折入庫および直進入庫が重なり、入場待ちの車列が本線にまで伸びるケースが見られます。
現地での渋滞を避けるための裏ワザとしておすすめなのが、多摩ニュータウン通り側からのアプローチや、立体駐車場の屋上フロアを最初から目指すルートです。店舗入口に近い平面駐車場は常に満車になりがちですが、屋上駐車場は比較的空き枠が見つかりやすく、駐車待ちのストレスを大幅に軽減できます。天候が良い日は屋上階に直行するのが最もタイムパフォーマンスに優れた選択肢となります。
アクセス方法と基本営業時間｜バスの行き方からお得なセール・イベントまで
マイカー以外の公共交通機関を利用する場合でも、主要駅から発着する路線バスが充実しています。京王相模原線・小田急多摩線・多摩都市モノレールの「多摩センター駅」、または京王相模原線「南大沢駅」から京王バスを利用し、「見附橋（みつけばし）」停留所下車すぐ、あるいは「別所小学校前」下車で徒歩数分とアクセスは極めて良好です。
モールの基本的な営業時間はテナントごとに異なりますが、主要店舗の目安は以下の通りです。
・ベルク（スーパーマーケット）：9:00〜24:00
・ホームセンターコーナン：9:00〜21:00
・ヤマダデンキ テックランド：10:00〜21:00
・一般物販店・フードコート：10:00〜20:00または21:00
※一部飲食店やクリニック等は営業時間が異なるため、訪問前の公式確認が確実です。
また、中央広場や催事スペースでは週末を中心にキッチンカーの出店や子ども向けワークショップ、季節の特売イベントが定期開催されています。コーナンやベルクの折込チラシ連動セール、ポイント倍増キャンペーンが重なる毎月第2・第4週末は特にお買い得な商品が並ぶため、事前にお得情報をチェックして出かけるのが賢い利用法です。
【ぐりーんうぉーく多摩】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：駐車場の利用にあたってレシート認証や時間制限はありますか？
A1：認証手続きや時間制限は一切なく、どなたでも終日完全無料で利用可能です。入出庫時のゲート発券機も不要なため、スムーズに利用できます。
Q2：ペットを連れての入店は可能ですか？
A2：敷地内の屋外通路および「ホームセンターコーナン」のペット専用カート対応エリアなど、指定の場所であれば同伴可能です。ただし、食品を扱う「ベルク」やフードコート、一般物販の店内への立ち入りは制限されています。
Q3：雨の日でも濡れずに買い物や移動はできますか？
A3：立体駐車場の2階・3階に車を停めれば、同一棟内の店舗へは雨に濡れずにアクセスできます。ただし、棟と棟の間は一部屋根のない屋外通路を通る必要があるため、悪天候時は折りたたみ傘を持参しておくと安心です。
まとめ：日常使いから週末レジャーまで進化を続ける商業拠点
一部で囁かれていた閉店の噂の真相は、周辺住民のリアルな生活需要に合わせたポジティブな店舗再編とリニューアルの過程でした。食品スーパー「ベルク」の深夜営業、頼れる「コーナン」や「ヤマダデンキ」の品揃え、そして完全無料の広大な駐車場は、他の複合商業施設にはない強力なアドバンテージです。
混雑しやすい週末午後のピーク時間帯をうまく回避し、屋上駐車場や裏手ルートを活用することで、より快適で無駄のないショッピングが実現します。暮らしの基盤を支える実用モールとしてアップデートを続けるぐりーんうぉーく多摩を、ぜひ上手に活用してください。 （出典: ぐりーん う ぉ ー く 多摩（Yahoo!ニュース））