東京都立川市若葉町の五日市街道沿いに位置し、緑豊かなオープンモール型商業施設として地域に親しまれてきた「若葉ケヤキモール」。2006年に髙島屋の物流センター跡地を活用して開業して以来、東神開発が手掛ける「地域のコミュニティセンター」として長年支持を集めています。しかし、近隣商業施設との競合やテナントの入れ替わりを背景に、「閉店が相次いでいるのではないか」「リニューアルで何が変わったのか」といった関心が集まっています。
日常の買い物拠点として欠かせないスーパーやドラッグストアの利便性から、子育て世代に重宝される医療モール・専門店の現況、さらには無料駐車場の活用法まで、現地調査と一次データをもとにその実態を紐解きます。
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】
- 要点1：若葉ケヤキモールは全面閉鎖ではなく、時代に合わせた戦略的なテナント再編とリニューアルを継続しながら営業中。
- 要点2：マルエツ、サンドラッグ、セリア、小児科クリニックなど日々の暮らしに直結する中核店舗が盤石の基盤を形成。
- 要点3：五日市街道沿いで立川バスアクセスも良好、さらに「平日・休日問わず終日無料」の大型駐車場が周辺競合に対する最大の強み。
【真相解明】若葉ケヤキモールで今何が起きている？テナント入れ替えとリニューアルの背景
ネット上で「若葉ケヤキモールのテナントが激変した」「一部店舗が閉店して寂しくなった」といった声が見受けられる背景には、開業から約20年が経過したことによる商業施設としてのライフサイクルと、定期的な大規模リニューアルが存在します。
運営元である東神開発の公式発表や商業開発の経緯を辿ると、同モールはもともと「近隣住民が日常的に徒歩・自転車・車で通えるNSC（近隣型ショッピングセンター）」として設計されています。過去に大型インテリア店や一部飲食チェーンが撤退した事例はありますが、これは施設全体の衰退ではなく、「生活必需・ヘルスケア・日常型サービスへの特化」という明確な業態転換によるものです。
2026年現在の若葉ケヤキモールは、過度な観光・娯楽要素を追うのではなく、周辺の若葉町・幸町・国分寺エリアのファミリー層およびシニア層の生活インフラとして確固たるポジションを再定義しています。
若葉ケヤキモールの主要テナント一覧と施設機能
施設の骨格を成すテナント構成は、地下1階から地上2階まで無駄のない動線で配置されています。日常のワンストップショッピングを完結させる主要店舗のラインナップは以下の通りです。
| カテゴリー | 主要テナント名 | 営業時間・設備データ | 編集部の見解・利便性評価 |
|---|---|---|---|
| スーパーマーケット | マルエツ（若葉ケヤキモール店） | 9:00〜22:00（年中無休） | 生鮮食品から惣菜まで品揃えが安定。夜遅くの帰宅時でも利用しやすい核店舗。 |
| ドラッグストア | サンドラッグ | 10:00〜21:00 | 日用品・医薬品が豊富。ポイント還元率も高く、まとめ買いに最適。 |
| 100円ショップ | Seria（セリア） | 10:00〜20:00 | デザイン性の高い雑貨が揃い、ファミリー層の立ち寄り頻度が極めて高い。 |
| 医療・クリニック | 若葉ケヤキモール歯科・小児科等 | 医院ごとに異なる（土曜診療あり） | 子育て世代に必須の小児科・歯科が同居し、受診ついでに買い物が完了する高動線。 |
| 飲食・カフェ | カフェ・レストラン店舗 | 10:00〜20:00前後 | 緑のテラスを眺めながら過ごせるランチスポットとして近隣の憩いの場に。 |
オープンモール設計ならではの開放感があり、2階の医療モールやカルチャー教室、1階の生活物販が有機的につながっています。過密な巨大モールとは異なり、目的の店舗まで素早くアクセスできるコンパクトさが強みです。
【実態検証】利用者の生の声と現場目線で見えたリアル
SNSや口コミサイト（Yahoo!マップ、Googleマップ等）に寄せられたリアルな評判を分析すると、利用者が実感しているメリットとデメリットが明確に浮かび上がります。
好意的な意見として最も多いのが、「駐車場が終日無料なので時間を気にせずゆっくり買い物できる」「混雑が激しすぎず、子連れやベビーカーでもストレスなく移動できる」という点です。立川駅前の繁華街や、ららぽーと立川立飛のような広大すぎる施設では「歩き疲れる」「駐車料金の割引条件がシビア」といった課題がありますが、若葉ケヤキモールはそうした負担が一切ありません。
一方で、「ファッションやアパレルの選択肢は少ない」「最新の大型エンタメを求める場所ではない」という指摘もあります。つまり、ハレの日のレジャーではなく、「平日の快適な日常使い」「週末の落ち着いた用足し」に特化した施設として受け入れられている実態が裏付けられます。
アクセス・駐車場料金・利用時の注意点
車利用がメインの立地でありながら、公共交通機関でのアクセスも整っています。
【車でのアクセスと駐車場】
五日市街道沿い、立川市若葉町1-7-1に位置し、敷地内に約百数十台規模の駐車場を備えています。最大の特徴は、「お買い上げ金額にかかわらず終日無料」である点です。入庫待ちの渋滞も大型連休の特定時間帯を除けば比較的穏やかで、運転が得意でない方でも駐車しやすい設計になっています。
【公共交通機関・立川バスでのアクセス】
JR立川駅北口より立川バス（若葉町団地行き等）に乗車し、「砂川九番」または「けやき台団地」停留所周辺から徒歩数分でアクセス可能です。国分寺駅や玉川上水駅方面からの路線バスも利用できます。
一般に知られていない盲点とネットの誤解
インターネット上の検索候補には「閉店」「リニューアル」といった単語が並びますが、これらの一部は他地域の同名モールや過去のテナント入れ替え情報が混同されたものです。
立川の若葉ケヤキモールは、東神開発の安定した管理体制のもと、地域の人口動態に合わせたテナント最適化を定期的に実施しています。派手なアミューズメント施設ではなく、クリニックや調剤、100円均一、食品スーパーといった「生活必需機能」に寄せることで、景気変動に左右されにくい強固なモール経営を確立しています。
【プロの結論】おすすめできる人・慎重になるべき人の判断基準
商業施設としての特性を踏まえた、おすすめできるユーザー層の基準は以下の通りです。
◎ 若葉ケヤキモールが最適な人：
・駐車料金を気にせず、スーパー、薬局、100均の買い物を1時間前後でサクッと終わらせたい方
・ベビーカー利用や小児科受診をスムーズに行いたい子育て世帯
・駅前の人混みを避け、静かなカフェスペースでランチや休憩を取りたい近隣住民
▲ 他の施設を検討すべき人：
・最新トレンドの服飾ブランドや大型シネコン、ゲームセンターなどを一度に楽しみたい方（立川駅前やららぽーと立川立飛が適しています）
・深夜23時以降に営業する大型ディスカウントストアを求めている方
【若葉 ケヤキ モール】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：若葉ケヤキモールの駐車料金はいくらですか？無料時間はありますか？
A1：若葉ケヤキモールの駐車場は、平日・土日祝日を問わず終日無料で利用できます。店舗での購入金額によるレシート認証などの手続きも不要です。
Q2：主な店舗の営業時間は何時から何時までですか？
A2：核店舗であるスーパー「マルエツ」は朝9:00から夜22:00まで営業しています。セリアやサンドラッグ、その他一般物販・カフェは概ね10:00〜20:00〜21:00の営業となっています。
Q3：授乳室やオムツ替えスペースなど、子連れ向けの設備はありますか？
A3：館内には誰でも利用できる多目的トイレやベビールーム（オムツ替えシート・授乳スペース）が完備されており、小さな子ども連れでも安心して来訪できます。
まとめ：今後の動向と失敗しないための活用法
立川・若葉ケヤキモールは、巨大ショッピングモールにはない「身近さ」「歩きやすさ」「無料駐車場の使い勝手」を兼ね備えた、地域完結型の優良オープンモールです。テナントの入れ替わりは時代に即した機能強化の一環であり、生活インフラとしての利便性は一段と高まっています。日々の買い物や医療ケアを無駄なくスマートに済ませたい日常の拠点として、今後も安定した活躍が期待されます。 （出典: 若葉 ケヤキ モール（Yahoo!ニュース））